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第26章 再立潮头-随着时代潮流浮沉(8)

会后,整个办公大厅也是一场混战,叫得最响的是张敏,张敏是旗帜鲜明的涨派,当然,他的涨是想的他那套房子,不是翠河天地楼盘,更不是上海的楼市。水继安、阎鲁山肯定是拐点派,没有永远的熊市,也没有永远的牛市。张敏则强调着,拐点未到,楼市将继续上扬。

白怡青看着袁梁,袁梁没有说话。袁梁已经成为了她的主心骨。

晚上,白怡青来到大教室,光溜溜地抱着袁梁说起了上班时大家的争议。袁梁说:“市场有可能已经进入到震荡期,但对于你来说,对于卖了房再买房的人来说,交易几乎同时发生的话,几乎不存在风险。在同一时间点,高价卖也要高价买,低价卖也就低价买,这里面很大的没有剪刀差,只有面积差。市场出现拐点时,对于高杠杆的投资者来说,有可能是灭顶之灾,而对于我们来说,只是赚多赚少的问题,根据平方和当前房价,你如果卖掉房子的话,会产生七十万的溢价,拿着这七十万到龙华寺买房子,随随便便可以买一个五十平方的老公房,对你来说皆大欢喜。如果房价再涨,你买的房价也要涨,有可能你要的房子就不是五十平方了,有可能比这面积更大。老人家住着只能说是舒适度更高一些。如果房价再降低,你有六十万,你有五十万,你依然可以买一套五十平方的房子。所以,你就姜太公钓鱼吧,稳稳坐在那里吧。反正你的贪欲也不强,你就是想着给老妈买房子这一件事,这个肯定没有问题。明天我就去催张荣,让他赶快办理预售许可证,我们要尽快把我们的房子卖掉。还有不到半年的时间就要交房了,我们就交几个月的房贷,交房后第一时间办理房产证,然后交易,这是最好的办法。”

白怡青不停点头:“是的呀,明早就催张荣,赶快办理预售许可证。你一说,我心里就畅快了,就是这样的呀。”袁梁说:“这两天看你焦灼的样子,我就想给你讲,你就是不来找我,我也要叫你来,一丝不挂脱光了搂着才叫坦诚相待,才能说心里话哦。”白怡青的脸红了:“后面呀,犒劳侬。”袁梁啪打了她屁股一巴掌:“说好的坦诚相待,你怎么又后面了。”

此时的袁梁已经成了白怡青的依赖,成为了她的精神支柱,是她的慰藉,更是她前行的领路人,好像只有袁梁才能帮助她实现此生最大的愿望。

闲来没事,袁梁来到鸿润大厦楼下的车辆出入口处,徐有才正在那里值班。七点多钟的时候,出入的车辆越来越少了,徐有才稍微清闲了些。袁梁待在他们的值班室里,桌子上是谁看的小说三国演义,看来是打发晚上时间的。

徐有才说,这里来了一位保安王小利,安徽太池人。王小利本来在这里做保安,听老乡介绍就到浦东张江的一家德资企业去打工,期望着能多挣点钱。王小利到了那里以后,根本不是工厂人事部门讲的那样,计件工资也就算了,不知道怎么就违反了公司的规章制度。奇葩的是两个德国佬不管事,委托给了一位中年女人管事,这女人刁蛮狠辣,对员工毫不留情,不是罚款就是克扣,天天在车间巡走,不时开着罚单,走到哪里都是骂骂咧咧。全厂员工没有怕德国人的,全厂员工都怕这中国女人。这女人个头不高,但满脸横肉,杀伐凛厉。德国佬看中年女人厉害,也乐得清闲,就出去喝酒泡妞。外国人在我们国内,这种德行也常见。奇怪的是,五十岁的德国佬在外面花天酒地不说,竟然和中年女人勾搭上了,没人能管他们,他们也毫不避讳,不分时间不分场合地操练,弄得全厂皆知。一个五十多岁的老头子,一个四十岁的中年女人,干柴烈火般到处燃烧。有人说,中年女人想让德国老头带着她出国,有人说中年女人没了丈夫需要男人。那年轻的德国佬才不管,他有自己的女伴。

王小利回来说,工厂被那女人搞得乌烟瘴气,他被那女人连续几次罚款后就又回到鸿润大厦做保安,最后一个月的工资被那女人扣这扣那,也剩不多少了。

八点,车辆更少了,徐有才端着茶杯喝水,说着:“王小利说,那女人姓蔡,北方口音,真是什么人都有。”

袁梁听着,忽然被惊醒一样,浦东张江的德资企业,中年女人,姓蔡,北方人,一脸横肉,刁蛮狠辣,这难道是蔡清清?再想到她现在和钱琛的关系,不断地冷战吵架,袁梁更感到惊异。

袁梁对徐有才说:“你问问王小利,那姓蔡的女人叫什么?”徐有才看着墙壁上贴着的通讯录,打电话给王小利,两分钟后给袁梁说:“王小利说,那女人叫蔡清清。还蔡清清,叫大青菜不就完了吗,德国佬把大青菜拱了。”

袁梁愣了,半天才回过神来,也许,钱琛的生活有可能会和当前狂飙的楼市一样,将迎来猝不及防的拐点。

元旦楼市火爆空前,翠河天地的楼价已经达到了一万六千元,虽然袁梁、白怡青催着张荣办理预售证,张荣也是拐点论者,但张荣肯定此时也被楼市烧昏了头脑,就是一拖再拖,老是说着再等等再等等,就是不去办理预售证。袁梁明白,一旦办理了预售许可证,张荣将面对双线作战的困境,他的工资根本支付不了上海Fx、翠河天地两处房贷。

GYmN办公大厅,饭后的谈资就是楼市,就是几个人谁赚了六十万、七十万、八十万,而袁梁就是那个赚得最多的。水继安的空头号有人出资七十万了,但水继安的要价是一百万,杨汉超气得骂着戆大。

袁梁陪着白怡青看了几处二手房,对龙华寺附近五十平方左右的房子有了大概的了解,心中宽慰了许多。朱振生当然不同意白怡青再买房子,他的主张还是存款为上,那样最安全最保险,当然,买房子给老岳母住才是他不开心的真正理由。袁梁给白怡青的建议是,现在还一切为时过早,才交了一万元,先不要和老公讨论再买房子的事,将遥远的梦想和老公争执,太不值得了。

看的房子中,有两套房子特别满意,白怡青兴奋地跟着袁梁回大教室,少不了的后面前面的反正面来,好像不来上几次不足以平息兴奋。

过年了,袁梁要回家了,袁梁去找徐有才,看看他们那里是怎么安排的,他要不要回家。徐有才说自己刚来几个月,就不回去了,让袁梁捎回去两千元,一千元给徐宁,一千元给徐静。春节放假期间,这里也需要值班人员,而且是双薪,在这里更好。徐有才给徐宁、徐静各买了件棉衣让袁梁带回去。

袁梁回去就来到李盈盈家中,孩子们已经放了寒假,徐静也来了,和徐宁在一起,姐弟情深,一起看着一本什么书。

袁梁先把钱掏出来,没有给李盈盈,而是分别给了徐静、徐宁,又把两件衣服给孩子,两个孩子马上就穿在了身上。

李盈盈看着两个孩子,眼里有了泪水,欲言又止。还是徐静懂事,问道:“袁叔,我爸爸在上海怎么样,他怎么没有回来,我和弟弟都想他了。”袁梁只好说:“你爸爸在上海可好了,领导安排他过年值班,就不能回来陪你们过年了,年后再抽时间回来。你爸爸在那里升职了,保安队副队长,领导着二十多人呢,神气得很。你们给你爸爸打电话呀。”徐静说:“我们不知道他在上海的电话号码,他给我爷爷打过电话。”袁梁说:“我给你爸爸的电话,你们可记好了。”两个孩子记好了徐有才的电话,袁梁用自己的电话拨通了徐有才的电话,喊着:“徐队长,徐静、徐宁和你讲话。”袁梁把电话递给徐静,自己就走出了房间。

一会,袁梁听到屋内的电话停了,袁梁推门进屋接过自己的电话,袁梁看到,娘仨的脸上都有泪痕。

刚来武城时才几岁的徐静,已经上初三,出落成了大姑娘,高高的个子,眉清目秀,落落大方,穷人的孩子早当家,里里外外什么事都争着干。

袁梁看见,徐静把一千元钱都给了李盈盈,还是亲热地喊着妈妈。

袁梁在家期间,马晓荷和袁梁讨论了几次,除了留够翠河天地的首付款,其它的钱怎么办,存在银行里利息太低。马晓荷说,在一次喝喜酒时,她碰到财政局的同学丛珊红,丛珊红告诉她,陵城市最有名的地方还是仙龙湖,那里有山有水,市里规划将进一步开发,未来将是陵城市的热点地区,沿湖已经有楼盘、有商业用房在建。

袁梁、马晓荷带着孩子到仙龙湖转了一天,也算是旅游。

过年后,袁梁回去上班了,回去的第一天晚上,袁梁和白怡青来到外面的一个小饭店吃饭,白怡青说,她实在挺不住了,春节前后的楼市像着了大火一样,楼价已经来到了一万七千元。

白怡青喝口汤,对袁梁说:“你说好笑勿了,朱振生兴奋得不得了,把我在翠河天地买房子的事告诉亲戚了,哎呦,不得了,伊拉亲戚给我借钞票,说我发财了,要吃大户。我这钞票还没赚到,吃什么大户。我想起了下岗时候的样子,亲戚都躲得远远的。”袁梁说:“是的,就是这样,我卖了上海Fx的房子后都没敢和别人讲,省得烦心。”白怡青的筷子几乎要掉落,急忙咽下一口饭说:“啥辰光卖的,伊没讲过,几钿出手的?”袁梁说:“没交房就卖掉了,一百二十五万卖的,买家付清全部费用。”白怡青探着头:“五十万元买的,一百二十五万卖掉,结棍哦,你可真沉得住气,也不告诉我。”袁梁说:“钱款都被老婆卷跑了,我说什么,我手上没有剩一分钱啊。”白怡青说:“上海好男人,上海好老公,不得了,你老婆享福了。”袁梁说:“我老婆也和我一起吃过苦的,我买第一套房子时跟着我吃咸菜吃大白菜。”白怡青说:“你有没有后悔,要是现在出手的话,是不是能多赚?”袁梁说:“我一点都不后悔,你这叫贪心不足,我赚了,买房的温州人也赚了,大家都开心,这样岂不是更好。我翠河天地首付的款也有了,就等这边交房了。前几天和老婆在老家也看房子,看好了一处门面房,准备在那边也出手了。”白怡青惊叹道:“好的呀,上海滩还是好地方,冒险家乐园,体会到了吧,上海赚钞票回到老家花,不要太开心哦。”袁梁说:“还真没有太开心,也许我们经历过下岗的苦痛,对喜怒哀乐有点麻木了吧。”白怡青一笑:“你就是装,嘻嘻。”袁梁说:“今天晚上我请客,是到衡山路还是到外滩,随你的便。”白怡青说:“谢谢,衡山路我没有去过,我也不想去,咱都是老百姓啊,还是你在路边买点水果、买瓶酒,回去请客,今晚上和你好好庆祝下,嘻嘻。”白怡青说着,脸红了。袁梁说:“房价太高了,你的房子要赚八十多万,我的房子要赚一百万了,不可思议,明天必须催着张荣办手续了。赶快卖掉,赶快再去买房子,老人家早一点住新房子才是正道。”

身为土生土长的上海人,家就住在市中心,见证了上海的经济奇迹、见多了亿万富豪、见惯了浪漫奢华,可又能怎么样呢,自己十几年的工厂生涯,身边的都是普通的上海人,就是柴米油盐,就是每天挤着公交车,每天下班的路边买上五毛钱的小葱赶回狭窄灰暗的小家。

白怡青想起春节期间和红星厂的几个工友见面时的情景,自己刚买的一件普通的大衣就引来工友的艳羡,围着自己啧啧不断。想起大家一起谈论的几个工友的窘境,老李病卧家中没人管没人问的惨状,小王沦落到酒吧给人做酒托的无奈,作为普普通通的上海人,已经过了逐梦的年龄,眼前的只是零碎的生活,只是每天的一日三餐。残酷的现实几乎砸碎了下岗人所有的美好,现实将人们变得更现实,不再心怀梦想不再心有幻想,他们只想活着,只想活下去。

白怡青说:“明早的事再说,今晚要好好庆贺,真为你高兴。”

袁梁说:“从明天开始,下班吃过饭后,你和我就去逛中介,先把房子挂出去再说,不能等交房以后再挂牌,先让中介熟悉我们,让看好房型的顾客熟悉这套房子,先试试水。”白怡青回答得很快:“好的呀,挂多少啊?”

袁梁说:“按照我们买入价的两倍挂上,不要管那么多,其它的吗,有询价的你就和朱振生一起和买家谈就行了,他也做过业务员。”白怡青挽着袁梁的手臂:“老朱谈不灵的,我就和你一起谈,中介也留你的电话。”

路上的风有点冷,白怡青裹紧了大衣,长长的围巾迎风摇摆着,蓬松的头发迎风飞扬,白脸也被裹紧的衣领衬着,显得小了很多,厚厚的嘴唇平添了性感。袁梁大步走着,忽然揽住了白怡青,亲吻着她,白怡青睁着大眼睛,但没有说话。路上有行人过来,袁梁依旧抱着挣扎的白怡青吻着,待又有几个行人过来,才放开了她,拉着她就走,她的脸红扑扑的,嘴里还说着:“老太婆了,马路上亲嘴,羞死人了。”袁梁回应着:“上海女人一点都不浪漫,马路上亲嘴怎么了,谁让你今晚这么迷人。”白怡青说着:“许多年没轧过马路了,还在马路上亲嘴,许多人看,嘻嘻,浪漫,好喜欢。”袁梁拉着她:“被人看着亲嘴,是不是很刺激,来,再亲一个。”白怡青捂着嘴,急急走着,眼里闪着娇羞的光:“快回去吧,回去再亲,回去庆贺。”

白怡青快步走着,忽然又转着身子拉着袁梁:“我问你,上海Fx的房子卖掉,赚到了七十多万,如果我真的是你亲老婆,你愿不愿意在龙华附近给岳母买一套小房子?”袁梁一笑:“老婆,那有什么愿意不愿意的,那是必须的,马上就买,子欲孝而亲不待,马上就办,何况房子买了也是咱家的。”白怡青一把拉住袁梁亲起来,也不再管路上的行人。