第208章 谈定拆迁事宜
此时正是夏季，华梨初回了田原市，舒舒服服的躺了两天，才开始处理手上的工作。
待手上的工作全部完成之后，干脆领着爷爷回了村里。
她也不怕热，天天不是下河摸鱼，就是上山摘果。
日子美得连远在国都，因为手上项目请不到假而不能回来的华安桃都忍不住冒酸水。
跟华安桃一样酸的，还有拆迁办主任。
他怎么也没想到的是，华梨初说要回田原市，就真的拍拍屁股走人了。
反倒是他，因为华梨初提出的那些要求，都快跑断腿了。
这不，再三琢磨研究出3套方案后，拆迁办主任拿出华梨初给的电话号码拨通了。
没成想，在一连串的嘟嘟声过后，接通电话的不是华梨初。
电话那头的人告诉他，华梨初回乡下了，最快明天下午才能回来。
拆迁办主任无语，真是不知道该说华梨初心大，还是说她没心没肺了。
手里握着这么多待拆迁的房产，她居然一点也不慌？
“村里有电话吗？”
经过拆迁办主任的提醒，电话那头的华和秋才将食品厂里的座机号码告诉他。
华家村的食品厂，经过这几年的发展，已经是附近远近闻名的“大厂”了。
虽说人数不过两百人，可相对比于外面那些动不动就破产的厂子来说，已经是很不可思议的存在了。
这不，电话刚一拨通，就立马被人接通了。
接电话的当然不是华梨初，而是厂里的员工。
员工听清楚拆迁办主任的来意，让他10分钟后回拨，撂下话筒，跟阵风似的窜了出去。
员工先是去了华家，没有人。
最后是在附近的鱼塘找到的华梨初。
“厂长，国都那边来电话了，说是有重要的事要跟你谈！”
员工没有大声嚷嚷，等华梨初走近，才小声道：“他说他是拆迁办主任。”
10分钟时间一到，电话铃声准时响起。
拆迁办主任没好气道：“华小姐，大忙人啊，找你一趟可真不容易。”
华梨初笑笑。
此时的办公室，房门紧闭，只有她自己，她也没绕圈，开门见山道：
“怎么说？”
“你先前说的2栋写字楼，以及一块地皮这个要求，我们是真答应不了。
但我帮你争取过了，我们会按照你房屋的占地面积，帮你兑换成临街铺子。
房屋的占地面积多大，就可以兑换成多大面积的铺子。
我研究过，光你名下的个人房产，就有13套，每套的占地面积大概在200平左右，也就是说，你可以兑换成1300平的铺子。
当然，我们肯定没有面积这么大的铺子，但你可以自由选择，只要最后加起来的面积总数是1300就可以了。”拆迁办主任娓娓道来。
怕华梨初不乐意，他继续补充：“你放心，这些临街铺子的地理位置非常好。
都是在规划的商圈范围之内的，不出2年时间，我们会在附近修建18栋写字楼……”
华梨初被气笑了，打断他的话：“按占地面积兑换？还是一比二的折价？那我的2、3层呢？被狗吃了？只说房子，那我的修建房子的地皮怎么算？”
即便隔着电话，拆迁办主任的额头也冒出了不少汗。
他擦了擦额头上的汗珠：“别急别急，心急吃不了热豆腐，咱们一件一件的谈啊！”
华梨初翻了个白眼：“就说我的13栋房子和它底下的宅基地。
我直接说，一比二的折算不可能！
我的十三栋房子，要23套不小于80平的临街铺子，还要30套商品房。
至于我名下的2块地，我要商圈里一块同等面积大小的土地，以及2栋写字楼。
我家人的，也都是这个折算比例。”
拆迁办主任掏了掏耳朵，失声惊呼：“什么？”
华梨初解释：“你刚刚不是说了，不出两年时间就会在这边修建一个商圈？我要这块商圈里的2栋写字楼。反正你们要修18栋，也不差我这2栋楼。”
拆迁办主任被气的好半晌才说出话来：
“华小姐，咱们谈了大半个月了，你怎么还这么狮子大开口？”
“你不也趁火打劫吗？”华梨初不客气道。
拆迁办主任深吸几口气，缓了一会：
“华小姐，虽说你家的房产和土地确实很多，但咱们也不是非得拆你们家的不可。”
言下之意，你要是再这么狮子大开口，咱们就没得谈了！大不了，不拆你家的地了。
华梨初舔了舔干涩的嘴唇，苦笑道：
“主任，你也说了，我们都已经谈了大半个月了，不止你觉得棘手，我也觉得很累。
先前那半个月时间，我什么事都没做，天天跟你谈判。
可你仔细想想，我真的是在狮子大开口吗？
别的不说，就说我那两块地，面积都不小吧？我只要2栋写字楼，真的多吗？
你也说了，2年才能建成，等它完全发展起来，起码还得5年，这5年时间算不算是一笔亏损？……”
拆迁办主任虽说刚刚放了狠话，但他心里也很清楚，只要要拆迁，就一定避不开华梨初。
无它，她家的房产真的是太多了。
这政府要拆迁，是有指定规划的，总不能因为谈不拢，就故意绕开华梨初家的房产和土地吧？
他算过了，华梨初一大家子，总共有32套房产和2块土地。
还全都不是挨在一起的。
要是碰到了就绕开，那成什么了？
不说别的，光从市容市貌上去看，也不美观啊！
见华梨初语气不似方才那般强硬，拆迁办主任只得继续跟华梨初谈判。
最终，两人你来我往，又磨了一天，谈定了最后结果。
就华梨初名下的13栋房产和两块土地而言，最后一共赔偿了13个100平的铺子，还有30套商品房，2栋18层的写字楼，以及商圈附近的一块土地和现金若干。
当然，这块土地的面积，只是跟华梨初两块土地中较小的那块一样大。
可饶是如此，华梨初也已经很心满意足了。
谈定了华梨初名下的房屋赔偿方式，华家其她人的，就很好办了。
直接按照华梨初的赔偿比例照猫画虎就行了。
当拆迁办主任终于拿到那份有华梨初亲笔签署的合同时，他简直快喜极而泣了。
不容易啊不容易！
磨了将近一个月的时间，他终于还是谈下来了。
只是，看着华梨初手里那厚厚一沓的文件，拆迁办主任内心没忍住的吐槽道：
果然是会哭的孩子有糖吃。
就华梨初谈定的赔偿比例，这要是让外面那些拆迁户知道了，非得来拆迁办门口拉横幅不可！
所以，将华梨初送出拆迁办的大门时，拆迁办主任轻松的同时，一再叮嘱道：
“华小姐，希望你能替我们保密啊！”
华梨初笑得比花还灿烂，满口应道：“一定的！”