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继王家村铸造厂等多家镇村企业引入投资者后,石门山镇啤酒厂被靖海啤酒厂成功并购,石门山镇盘活资产工程卓有成效。

石门山镇工业经济大幅增长,上半年工业产值同比增长60%。

毕国亮参与石门山镇盘活资产工程全部决策过程,张叔杰看到取得可喜效果,也积极参与组织领导这项工程。

李远方总结推进这项工程经验,写了一篇报告,《石门山镇盘活资产焕发企业生机活力》,得到了镇党委、镇政府主要领导的表扬和肯定。

这篇报告报送南津县委、县政府后,县委书记、县长都作了批示,号召全县干部学习石门山镇经验,主动招商引资,盘活全县工业企业,争取南津县经济发展再上新台阶。

南津县委办公室、县政府办公室对这篇报告作了修改,分别报送到镇东市委办公室、市政府办公室,市委书记、市长也作了批示,以政务信息的方式,报送运东省政府,省长阅后作出重要批示。

石门山镇顿时名闻全省,来参观学习的单位络绎不绝。镇领导忙于接待,企业频繁安排参观,扩大了石门山镇知名度,相当于免费做了广告。

南津恒海铸造有限公司是盘活资产代表,是参观少不了的地点。

由于采用除尘设备,熔炼炉冒出的浓烟大为减轻;废水也经过充分的净化才排放,在这个只重效益不重环保的年代,这种做法得到参观者的赞扬。

公司员工数量已经接近100名,厂房全部利用起来,甚至院子里也堆满铸件,或者放置生铁、焦炭等生产原料,现场摆放整齐,通道流畅。

工序位置完全按照铸件生产流程设置,熔炼、造型、浇注、落砂、清理、热处理、凃漆等工序紧密相连,区分明确。

员工们穿戴统一的劳保用品,精神状态饱满,各司其职,有条不紊地作业。

车间有休息区,摆放着桌椅板凳,放着凉开水和热茶,还有一台大冷饮机。

员工随时可以过来,倒上一杯自己喜欢的饮品,喝完后继续工作。

成品仓库门口建有平台,高度正好与集装箱门底平齐。

一辆大货车停在平台前,员工正在使用液压推车,向集装箱里搬送铸件。

周海滨介绍,这批铸件将要出口到霓虹。公司产品80%是直接出口,还有10%产品通过为国内厂家配套间接出口。

有的国内客户找上门订货,大部分被他委婉拒绝,现在忙于完成出口订单,国内订单主要照顾关系户。

公司的订单太多,但严格执行劳动纪律规定,不随意安排加班。

即使偶尔安排员工加班,坚持按《劳动法》规定,给员工发双倍工资。

公司建设更衣室,里面有洗澡间,每天下班后,员工可以洗热水澡,换上干净衣服回家。

人性化的管理手段在公司随处可见,让参观者肃然起敬。

每次有来宾参观,周海滨总是不厌其烦地介绍生产经营情况,对自己亲手建起来的公司充满着自豪,对未来发展充满着信心,看向李远方的眼神充满着感激。

李远方投入资金,帮助他抓管理、抓技术、抓生产,开发了国际市场,使公司由内销型转为出口导向型。

公司没有了三角债的困扰,周海滨就能放开手脚抓生产。

对于原材料供应商,按照国内企业的习惯,都要压一批货款,以后滚动结算。

这相当于一笔巨大的无息贷款,公司资金变得充裕。

请示李远方后,周海滨拿出15万元,购买一辆新型桑塔纳轿车。

他开着新车出门办事,感觉很体面。

靖海啤酒厂石门山分厂是来宾参观的重点企业,只在全自动啤酒灌装生产线设立了参观通道,涉及技术秘密的烘焙等车间,处于严密保护状态。

靖海啤酒厂技术团队,吸收石门山镇啤酒的烘焙工艺,优化了啤酒工艺设计,精选国外优质大麦和酒花,运用精酿生产工艺,酿造出独特的啤酒麦香,入口就有回味无穷的感受。

他们设计出流线型酒瓶,显得大方简约,再配上靖海啤酒厂醒目大气的商标,令消费者爱不释手。

这款啤酒被取名为“靖海啤酒经典1901”,厂方的解释是工厂1901年成立,新工艺是挖掘老工艺,经过90年的打磨,终于打造出这款传世经典产品。

在全国啤酒行业评比会上,征服了全国顶尖品酒专家的味蕾。

这款啤酒一经推出,立即成为爆款,一时风靡大江南北,吸引了全国各地1000多家经销商前来洽谈业务。

当然,他们没有忘记石门山分厂,饮水思源,投入了大量资金,新建和修缮了厂房,绿化了厂区,更换了先进的生产设备,扩大了产能,使其成为镇东市产量最大的啤酒厂。

来宾参观完厂区,走进展览室,听完“靖海啤酒经典1901”介绍,每人都可以品尝一杯新酿的啤酒,体验着麦香味带来的美好享受。

南津县经济技术开发区管委会,也组织干部到石门山镇参观,马国栋拉住李远方。

“远方,你在石门山镇招商引资搞得轰轰烈烈,老哥那里惨淡经营,招商引资没有多大进展,你可要拉一把啊!”

“马局长,您对石门山镇工业情况了如指掌。其实只有靖海啤酒厂这一家大企业来投资,别的企业都是小打小闹。

比如,南津恒海铸造有限公司这样的企业,推荐到开发区投资,可能也不被您接受。”

“我现在对招商引资有点饥不择食,不要求必须是高新技术企业,只要是非污染企业,开发区都接收,并且给予土地等方面优惠政策。

你搞的盘活资产工程对开发区很有借鉴意义,有一家县属服装厂倒闭,厂房、设备闲置在开发区,到现在还没有找到下家。

你有没有关系,帮助我们招商,把这家工厂运转起来。”

“马局长,请介绍一下这家服装厂的基本情况。”

“工厂占地面积平方米,厂房建筑面积9500平方米。厂区有一栋综合楼,还有一排平房车间,生产设备主要是些破旧的缝纫机、锁边边、熨烫机等。”

“多少钱能够买下工厂?”

“对于引进的生产企业,200万元就可以买下。”

李远方了解这家倒闭的服装厂,周围没有建筑物,在开发区显得孤零零,土地价格较为低廉。

在他原来那个时空,镇东市很快就会迎来南韩投资热潮,合资、合作及韩商独资企业大量出现。

开发区管委会大力招商引资,这片地方后来发展成为外商投资企业区,土地价格上升10倍以上。

现在买下这家服装厂,即使不办工厂,将来也会挣大钱。

李远方心动了,有创办南津恒海铸造有限公司的先例,还可以在开发区创办一家企业。

在工业企业中,服装生产加工较为简单,只要找到一位好的管理者,招收工人培训合格,就可以开展服装生产加工业务。

服装行业是劳动密集型产业,发达国家劳动力成本太高,大规模向劳动力成本低的国家转移。

在这个阶段,我国成为霓虹、南韩服装产业的转移地。

李远方心中有了决断,决定买下这家倒闭服装厂,寻找可靠的南韩合作伙伴,成立合资企业,由韩方负责经营管理。

“马局长,价格降到150万元,我就能引进外商投资,开展服装加工贸易业务。”

“你能够引进外商来投资,非常好啊!我向王培刚主任请示一下,尽力促成投资。

管委会办公大楼刚刚建设好,没有钱装修。有了这笔钱,就不用发愁大楼的装修费用。”

……

马国栋返回管委会后,立即将此事报告王培刚。

他听说能够引进外商投资,实现开发区引进外资零的突破,点头同意,让马国栋负责此事。

李远方以恒佳商行的名义买下这家服装厂,很快把150万元购买款打到开发区管委会账户,办好了产权证明。

“远方,你搞什么鬼?说好引进外商投资,怎么是恒佳商行?难道你要炒地皮?你不引进外商投资,我要跟你急!”