这年头,还会有人嫌钱多吗?
张大姐自己虽然是体制内的,但是她混了快小半辈子了,也仍旧是个籍籍无名的小科员,工资可想而知也就那样。
而她的另一半则是南城一所公办学校的中学老师,还是教历史的。
这个学科可是够冷门的,不仅在学校里是一门不被重视的边缘学科,在补课市场上,更是乏人问津。
如果是教语数外的老师,但凡有点能力的,基本每年补课的钱都能赚上不少。
所以这两口子说好听点,都是有编制的,工作非常稳定。但张大姐自己知道,他们家里就是光名声好听了,钱包可不怎么样。
赚的不多,花的还不少,家里不仅有两个孩子,双方还有四个老人要赡养,真可谓是上有老下有小,日子过的很是紧紧巴巴。
这么多年他们两口子还能攒个首付出来,已经是很不容易了。
所以,当她一听到孙莉莉说推荐人买房子有返利的时候,立马就心动了。
她半点也没觉得不好意思,而是立刻就问起孙莉莉,这个“按套返点”是怎么个操作方法。
他们两口子除了上班就没有其他挣钱的门道,如果推荐别人买房就能挣钱,她又为什么不挣呢?
站着挣钱,可不丢人!
孙莉莉一看有戏,先是高兴了下,然后她又有点发愁。怎么个操作办法,她还真的不知道呢!
她低头想了想,然后才和张大姐说道,“操作办法我不清楚,不如到时候张姐你去看房的时候,我让我老公和你好好解释一下,行不行?”
对此,张大姐并没有什么不同意的。
对她来说,赚外快固然重要,但当务之急,还是要先搞定自己的房子才行。
“行啊,没问题。”
晚上,孙莉莉把张大姐想做推荐的事儿和自家老公一说,他还挺高兴的。等知道张大姐的爱人是中学的老师后,他就更高兴了。
一个体制内的,一个学校的,接触的人可都是那波捧着铁饭碗的人。 而这一类人,也一直都是他们重要的客户群体。
不管是工抵房还是万系新弄里的房子,或者说,其他什么开发商的房子,公务员和老师这两大群体,一直都是销售们挖掘客户的重要渠道。
没办法,铁饭碗的好处可是人尽皆知的,高额缴纳的社保公积金,稳定且不算差的收入,还有各种隐形的福利……如果这种人都不能买房的话,还能找谁?
而全民推荐的奖励,设置多少合适呢?
最开始他刚到南城,在万系花苑那个楼盘的时候,周润卿为了快速积攒客户促进成交,也是自己搞了一段时间推荐奖励的活动的。
其实也就是在去年差不多这会儿的时间,他设置了推荐成交一套住宅,奖励五百到一千不等。这个奖励不算高,对于一套总价一百万的房子来说,其实也就是千分之一个点不到,所以对于一些很缺钱的年轻人来说,还是有点用的。
但是现在,还是五百到一千?
坦白说,这个费用,真的挺少的。
结合这大半年以来的看房团和团购经验,周润卿在心里思索了半天,最终决定要把全民推荐的奖励点位提高到千分之二。
也就是说一套一百万总价的房子,全民成交的话,一套就奖励两千块钱。
两千块听着不多,但其实也不少了。
之所以定这个点位,周润卿是有原因的。
首先,这批工抵房本身的利润不是那么高,扣掉店里七七八八的成本之外,如果还要再增加一个全民推荐的奖励的话,利润势必会被压缩。
但他一想,如果增加这个推荐机制可以快速地把这批工抵房清完的话,其实也挺好的,至少可以快速回款。
当然,通过全民推荐成交的房源,门店员工的佣金肯定是要打折的。
没办法,谁让你自己找不到客户?
想要佣金不打折?很简单,你就更加努力地去找客户,去成交,去挣业绩。
其次,周润卿也是问过孙莉莉的意见的。
自家老婆是这样说的,“两千块也不少了,我们一个月的工资到手也才四千多!”
“再说了,一百万的房子是两千块,那一百五十万的话,不就是三千块了吗?!”
“一个月推荐两套房子就能挣个四五千块钱的话,那比我的工资都要高了!”
“不过结算一定要快,要让人看到现钱,动力才会更强!”
她没说出口的是,这次她要带飞办公室的大姐!
对此,周润卿举起了大拇指。
……
周润卿自己又在心里梳理了好一会儿,这才决定明天要去和小丁还有王先锋沟通一下。毕竟公司是三个人的,他不能也没办法一言堂。
次日,上午。
几人聚在王先锋的车里,周润卿把自己想的全民经纪人的事儿,给提了出来。
“最近门店的业绩情况我感觉不是很好,所以我想吧,咱们是时候增加一些全民经纪人了。和地产的售楼处一样,通过全民经纪人成交的业绩,门店的业务员提成也是要打折的。”
“不过对于这个折扣,我想着,一开始也不能太狠了,就定为八折,你们看呢?”
对于能够增加业绩的措施,小丁和王先锋哪有什么不同意的?
对于周润清说的“最近门店业绩下滑”的事儿,小丁也是非常认同的。现在增加经纪人,对于店里的员工来说也是增加了一道压力。
毕竟蛋糕就这么大,店里的人竞争还不够,现在又来外来户来分一杯羹,他们怎么能高兴?
这就是传说中鲶鱼效应吧,希望能出效果。
至于王先锋,他一向就是周润卿的脑残粉,一直都是他说什么就是什么,哪里还有什么意见和说法?
他好奇地问道,“你怎么突然想起来这个事儿的?”
周润卿闻言,得意地笑道,“这是我老婆给我的建议!她已经发展了她们办公室的一个同事大姐做全民经纪人了,而且这个人自己还想买一套工抵房!”
王先锋……
“娶了老婆了不起啊?!”
“人丁哥二胎都要出来了!”