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在黄浦江畔,巍峨矗立的一座高级写字楼内,叶辰东带着温和且自豪的微笑,引领着苏阳和叶妤欣步入了第18层。

“小苏,妤欣,你俩看看这环境怎么样?”

他轻扬手臂,邀他们一同欣赏这开阔而典雅的工作环境。

苏阳与叶妤欣默契地交换了一个眼神,随后苏阳以一种稳重而又不失风趣的口吻,回应道:

“叶叔叔,这里确实非常理想,您放心。”

一旁的叶妤欣,那位颇具商业头脑的小公主,眼中闪烁着期待,毫不犹豫地表态:

“爸爸,我就要定这层楼了!”

叶辰东爽朗一笑,满眼宠溺地点头应允:

“好好好,既然你们喜欢,那爸爸这就给你们办理租用手续,租金的事情,就由我来承担吧。”

他深情地凝视着女儿,话语中充满了关爱与期许。

“小苏啊,你和妤欣以后,无论有什么需要帮助的地方,都尽管告诉叔叔。”

“但有一件事,我希望你能向我保证。”

此刻,他刻意停顿下来,表情严肃又认真,目光锁定在苏阳身上。

当大帅逼意识到这一点,立刻恭敬地询问:“叶叔叔,请问是什么事情呢?”

叶辰东微笑着指向苏阳,言语间流露出幽默与父爱:“不论何时何地,你绝对不能欺负我家妤欣!”

此言一出,引来老叶一阵爽朗的大笑。

这让苏阳也跟着笑了起来,心中却暗自思量:我和小富婆之间仅是好朋友关系,哪里会有欺负她之说,反而我还要把她当财神爷供着呢!

苏阳随即正色答道:“叶叔叔,请您放心,我会尽全力尊重,并善待叶妤欣,绝不会让您对我有所失望。”

小富婆突然展现出俏皮的一面,她转过脸庞面向苏阳,那双纤细如画的睫毛微微颤动,伸出柔荑般的手掌。

“苏阳,给我奶茶。”

大帅逼应声而答,瞪大了眼睛,嘴角挂着一丝温和的微笑,将一杯香芋奶茶递至她手中。

“好的,这是你最喜欢的口味。”

他手中的另一杯奶茶,原是留给自己,但此刻叶妤欣的父亲在场,苏阳顿觉不好意思独享。

于是他巧妙地将这杯奶茶也奉上:“叶叔叔,这里还有一杯,您尝尝吧。”

叶辰东轻轻摆手,含笑婉拒:“小苏,我知道你是好意,不过奶茶这东西,我确实不怎么喜欢。”

他话锋一转,饶有兴致地问道:“听说每次你都会特意给妤欣买奶茶喝,是不是啊?”

面对询问,苏阳露出一抹略带羞涩却大方得体的笑容,回答道:

“对,她喜欢,我也喜欢,所以顺手也就给她带上一杯。”

叶辰东听罢,爽朗大笑,心中已明其意,却并未挑明,只是拍着苏阳的肩膀,语重心长地说:

“小苏,我看你是个可靠的人,一定要好好对我家女儿。”

苏阳心中暗自苦笑,仿佛叶辰东此番言行,像是在举行一场非正式的“托付仪式”。

他坚定回应:“请您放心,我会做到的!”

叶辰东看了看腕表,觉得时候不早,该去办理租用合同手续了。

他再次望向苏阳和女儿:“妤欣,爸爸先去签合同了,有什么需要尽管跟爸爸说。”

“爸爸,再见!”叶妤欣挥舞着手臂。

苏阳也随之朝叶辰东挥手告别:“叔叔,再见。”

当叶辰东转身离去,那背影渐行渐远,苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。

1. 寻找房源(√)

2. 实地看房(√)

3. 确认需求(详解)

明确企业对写字楼的具体要求,比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层,或相邻楼层行业的要求等。

如果需要特殊装修,还需考虑装修标准和期限,以及装修期间的免租期安排。

4. 洽谈条件(详解)

商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等,具体租赁条款。

可能存在的优惠政策,例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。

5. 签订合同(√)

6. 支付款项(√)

7. 交接入驻(详解)

租赁合同生效后,按照合同规定的时间进行房屋交接,确保房屋符合租赁条件。

完成入驻手续,包括办理物业管理登记、办公设备安装调试、员工迁入等工作。

在整个过程中,建议聘请专业法律顾问,审查租赁合同,确保企业的合法权益不受侵害。

同时,也要密切关注当地有关写字楼,租赁的相关法规政策。

有了叶妤欣父亲的鼎力支持,苏阳几乎无需费心考虑这些琐碎事务。

他指向办公室中央那张崭新的办公桌,对叶妤欣提议道:

“小富婆,那里有一张新桌子,我刚好准备了湿巾,我们先简单清理一下,在那边落座如何?”

叶妤欣轻轻吮吸着奶茶,眸光中闪烁出灵动与一丝狡黠的娇憨。

“苏阳,待会儿我让我爸爸,帮我们购置齐全办公设备。”

苏阳感到有些不自在,心中虽欣喜若狂,却故作淡然,苦涩而礼貌地回应。

“这怎么好意思麻烦叔叔呢。”

“苏阳,你是知道的,我有钱,我不花,留着给你买办公梅拉。”

“?????”

面对叶妤欣这般卖萌式的表述,苏阳不禁浑身一阵酥麻,内心感叹这小富婆不仅擅长滋人,还懂得撩人,真是高段位。

他清了清嗓子,眉眼含笑,略带疑惑地询问:“行,我知道你说的是帕拉梅拉那个梗,但这个办公梅拉是什么东西?”

叶妤欣一脸认真,腮边微鼓,眼神清澈且坚定地回答:“我说的是办公设备啦!”

“……”

两人来到那张精心擦拭过的桌子旁,打开几扇窗户通风换气后,各自在桌边安坐下来。

不同以往,这次叶妤欣并未与苏阳对面而坐,而是欢快地搬着凳子,轻快地哒哒哒跑到苏阳身边。

“小心点儿,别摔着。”

“苏阳,你是在心疼我吗?”

“?????”

苏阳呵呵一笑,心说这小富婆改行了?之前是滋人于无形,现在是撩人于无形。

他连忙转移话题,掩饰尴尬:“好了,开盘时间到了,我们先集中精力看盘吧。”

叶妤欣微微撅起小嘴,流露出一丝委屈,没有得到期待中的答复:“哦,好的。”

她再度浅尝一口奶茶,眼神瞬间焕发光彩,脚尖不自主地在地板上轻轻敲击,全神贯注于股票市场的风云变幻之中。

9点15分,竞价开始。

中华企业,分时成交总手:2.0万手,4.0万手,4.7万手,4.5万手,4.0万手,...

9点20分,成交不可撤单,股价开始从零轴,往水下杀:4.60元,4.56元,4.48元,4.30元。

竞价结束,成交13.3万手,股价4.30元,-7.13%,

对于昨天它是老庄跑路,放大量的情况下,再加上市值大,向上拉的阻力必定会高,有摁跌停的预期。

买2:4.29元,有5059手未成交;买5:4.26元,有5501手未成交。

中视传媒有开板的预期,9点25分,竞价成交10.6万手,开盘价23.60元,+8.51%,

市场的涨停委买额前3名:长江投资10.26亿,珠海港2.72亿,创新医疗2.06亿,

分别对应的板块:(上海+外贸),(一带一路+储能),(脑机接口+民营医院),

创新医疗的一字板,是因为公司和许教授等合作方,设立“脑机接口”项目,并非对整个脑机接口板块有重大利好消息,需谨慎接力。

开盘后,关注前两者的板块,是否有资金进攻。

若有,最好还是打上海+国改+中字头等国央企属性的首板,套利。

韭菜”这一称呼常,被用来形容新手投资者,他们通常缺乏对市场的敬畏之心,不愿接受市场的真实走向。

比如打板失败后,仍抱有幻想,面对亏损股票,不愿意止损,反而补仓。

热衷于讨论宏观大局观,却往往滞后于实时行情。

心理承受力较弱,易受市场氛围影响,在牛市时过分乐观,在熊市时过度悲观。

他们经常在市场最艰难的时候持股,而在黎明即将破晓前离场。

要想摆脱“韭菜”的命运,必须学会遵循市场规律,克服自身的认知偏误和操作误区。

无论是短线交易,还是中线交易,最有利可图的时机,通常是在市场整体上升趋势中进行操作。

在市场调整阶段,参与往往较为艰难。

选择那些走势强劲、呈上升趋势的股票,就如同把握住了初升的太阳,未来潜力无限;

反之,对于下跌趋势中的股票,则要避免介入,因其可能持续走低。

买卖股票时应审时度势,当市场偏向买方时买入,持有卖方市场时,则需冷静观察,适时离场。

对于加速上涨的股票,虽然表现强势,但在股价快速拉升后,往往成为卖方主导,此时不宜盲目追高。

“叶妤欣,中视传媒今天还能板吗?”

苏阳看似随意地抛出了这个问题,心中却已有预判。

小富婆轻轻旋开手中的茉莉花茶瓶盖,先是浅酌一口,继而佯装打嗝,顺势将这瓶茶递向苏阳。

“能。”她语气笃定地回答道。

苏阳不假思索地接过茶瓶,他刚才正低头专注研究股票池,并未察觉这是叶妤欣刚刚饮用过的。

“茉莉花茶?我挺喜欢的。”

大帅逼毫不迟疑地豪饮一大口,瞬间眼睛瞪大,唇齿间溢出一声满足的轻嗯。

他心头暗想,今天的茉莉花茶,似乎比往常更加醇厚甘甜,有一种难以名状的独特韵味,让人回味无穷。

疑惑涌上心头,他不禁抬头问道:“叶妤欣,你这瓶茶是在哪儿买的?怎么味道如此美妙?”

叶妤欣看着他意犹未尽的样子,脸颊泛起一抹羞涩又狡黠的笑容,略有心虚却又故作镇定。

“就在楼下对面超市买的。”

苏阳瞥了眼手中的茉莉花茶包装,发现与自己平日购买的并无二致。

他若有所思地点点头,心想待会儿一定要再去买一瓶尝尝,如果同样好喝,便干脆买一箱回家慢慢品味。

就在这时,他的手机响了起来,是方轩打来的电话。

“喂,苏神啊,今天侬得赶紧把手头的中华企业,全部清仓,别管成本多少,开盘就卖,老庄今天要发难!”

“晚上咱们聚一聚,顺便把那五百万的资金转给你。”

听到这里,苏阳嘴角不易察觉地抽搐了一下,心说你转账就转账,非要在电话里说这么敏感的事,万一被有心人打听到了,怕是要惹来不必要的麻烦。

尽管如此,他还是平静回应:“好的,没问题。”

挂断电话后,为了确保操作安全无虞,苏阳决定在砸盘中华企业前,先向机智过人的叶妤欣请教一番。

“小富婆,你来帮我判断一下,我今天如果按照计划,抛售中华企业的股票,然后获得方轩的五百万现金,日后会因此惹出什么麻烦吗?或者,这样的举动会被其他人察觉到吗?”

叶妤欣将棒棒糖含入口中,脸上浮现出一副假装沉思的模样,眼珠狡黠地转动着,最终用她那清澈如泉水般的声音回答道:

“不会有问题。”

呼——

苏阳听罢,如释重负地长舒一口气,有了叶妤欣的保证,他便可以放心大胆地进行这次交易了。

虽然他并不清楚小富婆为何能如此笃定,但他深信叶妤欣不会欺骗自己,并且一直以来,她都对自己关怀备至。

大帅逼缓步走到窗边,想要点上一根烟平复情绪,但手还未触及口袋,

就突然意识到一旁的小富婆,让他立刻打消了这个念头——让她吸二手烟可不行。

“苏阳,你在忙什么呢?”叶妤欣好奇地问。

苏阳微微一笑,装作若无其事的样子,双手插兜,随口吹起口哨,一本正经地胡诌道:“啊,我,我只是在欣赏风景罢了。”

他清了清嗓子,回到原位坐下,全神贯注地投入到瞬息万变的股票市场之中。

9点30分,正式开盘。

中视传媒的多空博弈,异常激烈。

分时成交单:1567手,1.2万手,1.1万手,7784手,7335手,股价从23.60元,跌到23.08元。

章盟主进场接力:3000手,宁波和源路跟随2000手,散户跟随1000手。

股价企稳,看到大单挂在买2的位置,并且又出现福州长乐北路,4000手大单进场!

引起市场做多合力:7374手,8340手,5714手,7537手,股价目前为23.50元。

湖里大道借机砸盘2000手,曲江池跟砸2100手,广州滨江东路跟砸3000手!

引起散户抛压,做多情绪暂时衰退。

分时成交单:9522手,4720手,2631手,2932手,股价23.20元。

佛山系低吸买入2000手,奈何做空情绪不减:3119手,4003手,4372手!

空头大单连续抛出,章盟主再次大单买入4000手,炒股养家跟随1000手,机构跟随1000手。

多头持续发力,承接压力,引起市场的做多热情!

赵老哥见此形势,立刻用多号操作,连笔千手单扫入:1000手,1100手,1200手,1300手。

散户一看,我他妈的,主力进场信号,跟随,否则买不进去了!

3574手,5378手,2687手,5161手,4498手!股价为23.58元。

眼见做多力量枯竭,振兴东路,半路3000手吃货,92科比跟随1200手。

引起打板资金进场:9715手,8095手,6371手,7417手!

板上还剩3万手,小鳄鱼吃货3000手,葛卫东吃货2000手,陈小群吃货2000手!

其余的货,散户一口吃完。

分时成交单:1.2万手,1.7万手!

封板成功!

上海世纪大道砸盘1.3万手,金开大道跟砸3000手,毛老板跟砸3000手,引起散户砸盘。

3573手,2.6万手,1.1万手,7548手,8395手。

多空双方,继续博弈,申港广东分再砸2000手,新亿跟砸1000手。

宁波解放南一看,我他妈的,都砸盘是吧,买在分歧点,进场3000手,企稳股价。

低位挖掘跟随2000手,机构跟随2500手,章盟主跟随1000手。

引起回封资金进场:2159手,2110手,2667手,8850手,3023手。

封板成功!

西湖国贸排板1000手,成都系排板2300手,上海世纪大道,多笔千手单砸盘:3000手,2500手,1000手,1000手!

资金没有撤单的痕迹,反而加大封单,呼家楼排板2000手,小棉袄排板4000手。

长城海南分公司,分笔砸盘跑路:1100手,700手,1200手,2500手。

巴菲特进场,维稳股价,5000手排板,稳定军心!

封单资金从3万手,增加到8.9万手。

其间,华鑫宁波分砸盘2500手,机构砸盘2000手,引起散户的合力抛压,但对股价的影响,无所吊谓!

但是,在9点36分,一笔2808手的砸盘,引起后续两笔1507手,1978手的跟砸。

从而引起蝴蝶效应!

上海溧阳路砸盘3000手,方新侠跟砸2000手,上塘路跟砸2000手!

分时成交单:3904手,2452手,3481手,2744手,3141手。

见此形势,巴菲特迅速撤单,小鳄鱼跟撤,曲江池砸盘1000手。

引起散户恐慌,将手里的筹码抛掉:4303手,4712手,5655手,3919手,...

中视传媒的涨停板打开。

三笔单子,秒回封:1024手,2395手,4118手!

回封资金从3万手,增加到6.1万手。

奈何福州古田路砸盘5000手,将市场情绪砸坏,引起资金撤单,大单跟砸:1247手,4281手,1474手。

又是两笔单子,秒回封!

封单资金从2万手,增加到8万手,这期间,并没有几笔千手单出现,于是封单增加到10万手。

中视传媒,就此封住涨停,目前股价为23.93元,+10.02%,6连板。

反观中华企业这边,开盘就有资金抢筹诱多。

分时成交单:3.8万手,3.2万手,2.1万手,1.3万手,1.5万手。

这期间,苏阳分别砸盘:2万手,2万手,2万手,2万手,2万手,全都被新来的资金承接住了。

主力一看,这他妈昨天的进来的大单,根本没有想割肉的欲望,难道他们以为中军就不会A杀吗,真是天真!

9点31分,主力不装了!

直接将豪华游资榜活埋:1.2万手,1.3万手,4.3万手,3.6万手,2.4万手,股价目前为跌停价:4.17元,封单8.4万手。

翘板资金进场:3831手,2.1万手,1903手,1396手,6148手!

奈何下一秒的封单,秒变100万手!!恐怖如斯!

苏阳跟随2.4万手,全部砸盘,他手里的货,全都在前面。

10点05分,股价封单125万手,忽然有多笔千手单翘板:2248手,2478手,6465手,2293手。

封板资金撤单到93.6万,发现是主力的虚晃一枪,继续加大封单,再次增大到99万手。

这期间不时冒出千手单,百手单出得也很快,资金再次犹犹豫豫地撤单,来到94万手。

就在大家都以为没希望的时候,10点12分,10万手大单进场!!

引起万手哥的合力反核:1.0万手,1.6万手,1.6万手,2.9万手,1.5万手。

板上资金还剩下70多万手,吃不完,根本就吃不完!

场内资金,继续增大封单,又来到90万手。

后面又是很多大千手单吃货,可惜主力就是不肯撤单。

就在10点16分,22.1万手超级大哥的进场!引来市场的最高合力:9.0万手,6.0万手,7.1万手,2.2万手!

翘板成功!

奈何10点25分,一笔3.3万手的砸盘,封跌停,跌停封单来到54.3万手,主力硬要做空。

正式宣布,中华企业,游戏结束嘞!

而苏阳的货,已经全部走掉了,他的这笔交易,可以为他带来500万的利润。

别提大帅逼心里,有多美滋滋咯!

一转眼,时间来到了下午,街道之上人潮涌动,商铺鳞次栉比,招牌炫目夺魄,仿若金液流淌在沪城经纬之间。

沪城养老院的绿荫道上,几位老伙伴们正悠闲散步,股市行情成了他们的话题焦点。

“老杨啊,您那中视传媒可真是不得了,都涨停啦!”一名老头感叹道。

“哎呀,早盘那分时线看得我心惊肉跳,真要我,估计早就给卖出去咯。”另一位老头拍着胸脯说。

“杨神,以后咱就这么叫您得了!今天我也跟进了中视传媒,多亏了您没砸盘,这格局,我是真心服口服!”又一名老头满脸敬佩地插话。

“说到这个,老余想撬中华企业的跌停板,可惜没能成功。”有人提到余华生的经历,语气中透着一丝惋惜。

“他呐,就是太贪那一日20cm的涨幅。现在市场这样子,跌停板一开,搞不好当天再跌停,次日直接低开低走,这风险太大了!”另一位老头分析道。

......