林建旺听后没有说话,而是仔细看了起来方子寒给的这些资料。
在大概看完之后,林建旺的内心不住的摇头。
以项城县这样的情况,他们西岗公司,要是去那里投资的话,那绝对是一投一个亏的。
不过在考虑到方子寒背后的南家之后,林建旺还是打算给对方一个面子。
只要这个投资金额不是太离谱,那么他也不介意拿钱去换一个南家继承人的友谊。
毕竟在国内发展商业,人脉越多越好。
“方书记,你们的方案我已经看完了,你刚才所说的我也都听了。”
“我现在呢,只想问一个问题。”
“那就是你们项城县规划出来的这个方案,需要我们西岗公司投入多少的金额呢?”林建旺询问道。
方子寒听后脸上露出了一丝笑容,随后伸出两个手指比了比。
“哦?两千万?”见到这一幕林建旺随即也跟着露出了笑意:“这个金额不大,方书记我可以答应你们。”
两千万换取一个南家继承人的友谊,这怎么样都不会亏的,这个买卖做得。
同时,林建旺也没想到这方子寒通过岳慕颜找到自己,居然只是这么小小的要求,实在是令他有些意外了。
方子寒明显愣了一下,怀疑这林建旺是不是在故意消遣自己呢。
这要是两千万的话,他有必要这么大费周章的吗?
不过仔细看了一下林建旺的表情,方子寒可以确认这不是故意在消遣自己,而是林建旺真的误会了自己的意思。
“林总,你可能误会我的意思了。”
“按照我们的测算来看的话,这一片小区都是要进行拆迁的。”
“算上拆迁补偿的费用,还有你这边投入的资金加起来的话,这需要投入预计在两个亿左右。”方子寒解释了一下道。
听到两个亿的时候,林建旺的眉头瞬间就皱了起来。
两个亿,说实话对于他这个级别的商人来说,还真不会太大。
拿来换取南家继承人的友谊,到底划不划算却也不好说。
只不过这哪里只是两个亿能够搞定的事情?
两个亿只是建设的费用,这后续的运营费用可还没算下去呢?
如果初步预算是两个亿的话,那么实际的投入费用,就得至少翻倍了。
也就意味着,在项城县他林建旺至少要投入四五个亿的费用。
如果说两个亿的费用,换取南家继承人的友谊是划算,是值得的话。
那么四个亿,就很不划算了。
这个时候,林建旺的脑海中第一个想法就是,拒绝!
四个亿对于他现在的西岗公司来说,那已经是将近十分之一的财富了。
这拿出来换取所谓的南家继承人的友谊,林建旺是怎么想都觉得不划算。
甚至很有可能,他的公司会因为这一笔费用的支出,导致接下来的发展存在隐患了。
不过想了一下之后,林建旺觉得要是就这么驳回的话,可能会惹到方子寒的嫉恨,到时候也会影响到他的生意。
别看林建旺背后有着岳家这样一个存在,但是他干的是房地产行业的生意,这军方能够给到的支持,也就只能说是为他驱赶一些想要乱伸手的权贵,算是一个护身符罢了。
真正想要发展,那还需要政界的力量支持。
得罪了方子寒,要是他心眼小一点,南家的势力发动起来,就算有岳家保着,他也是要大伤元气的。
想到这里,林建旺不由得看了看站在方子寒身后的张旭阳和司机老林两个人,随后挥了挥手让自己身后的陪同人员离开包厢。
方子寒一看,就明白了。
这林建旺肯定是有话想和自己说,不方便有其他人在场。
方子寒想了想,随后也是对着张旭阳两人说道:“旭阳,你和老林先到外面等着吧。”
听到方子寒的吩咐之后,张旭阳没有询问为什么,而是老老实实地听从方子寒的吩咐,直接朝外走了出去,一点也不拖泥带水。
等到现场其他无关人等都已经离开之后,方子寒这才看向了林建旺,想看看他到底想要说些什么。
“方书记,说实话不是我不想帮你和你们项城县这个忙。”
“只不过你们项城县这个投资金额太大了,就算是我们公司想要拿出这么一大笔钱出来,也是捉襟见肘啊。”林建旺先是委婉的表达了一下这笔投资金额的庞大。
随后又站在收益的角度上说道:“另外的话,就算我们公司投了这个项目。”
“那么以项城县如今的经济发展,想要获得回报,那至少需要二十年以上。”
“所以,我想问下方书记,如果你是我,你会怎么选择呢?”林建旺问道。
方子寒听后心中一想,就明白了这林建旺想表达的是什么了,实际上就是在委婉的拒绝自己的请求了。
方子寒为什么要找林建旺来项城县投资?
第一点是因为林建旺有这个实力,这个资金。
第二点,也是最重要的一点。
经过这几年的发展,林建旺的西岗公司,已经从北方的一个小地产公司,成为了国内知名的商业地产企业。
特别是西岗公司旗下的西岗广场,在这几年的时间里,已经快要成为一个品牌了。
很多商家都发现了一件事情,只要将商铺开在西岗广场之中,那么就可以得到一定的回报。
在这样的认知之下,林建旺的西岗广场只要一放出风声要建在哪个地方,那附近的商家都会第一时间踊跃过去,将商场内的商铺租下。
方子寒自然很清楚项城县的劣势在哪里,所以他需要西岗广场这个品牌效应。
只要西岗广场在项城县开业了,那么第一批的商户从哪里来,这一点就不需要去担心了。
而一个西岗广场里面的商业店铺,那是按百来计算的。
这数百家的商铺,可以解决一两千人的就业岗位。
再加上西岗广场本身的运营人员,那么至少有三千人能够获得就业岗位。
这三千人的就业岗位,能够带动的经济就完全可以达到方子寒预期的目标了。