这个饭局林成书只邀请了县委副书记袁青云,以及几个信得过的副县长,和县公安局的领导一起参与。
当然,我也被邀请了进去。
饭局刚开始,许老板看到我这么一个年轻人,在一群中年人之中出现,而且我还坐在了林成书的旁边,这时候他这才不得不多看我一眼,上下打量着我,笑着问道:
“年轻人,感觉你有点眼熟啊,我好像在哪里见过你。”
我微微笑着:
“能够引起许总的注意,那是我的荣幸,这说明我和许总还是有点缘分的。”
我这话就是答非所问。
而面对这样的问题,答非所问才是最正确的回答。
这不,许老板对此哈哈一笑,然后对林成书说:
“林书记,你这人,有趣!”
林成书连忙做介绍:
“许总,我来给你介绍一下,这位是我们县城最出名的风水大师,朱大师,你别看朱大师年纪轻轻,但是他却有真本事!”
许老板闻言,当即恍然大悟。
与此同时,联想到羊城的王大师。
再由王大师,想起了我这个曾经的王大师的学徒。
“我想起来了,朱大师你以前不是羊城王大师的学徒吗?没想到你现在在这里混成了林书记的左膀右臂,看来是得到了王大师的真传啊,你恐怕还就真有点真本事!”
我笑了笑:
“真本事不敢说,只是勉强能够做到不给师父他老人家丢面子。”
然后我还说:
“我跟着师父学习的那段时间,确实和许老板您有过一面之缘,我以为许老板您贵人多忘事,想不起我来,也就没主动去提了。”
饭桌上一众领导,见我和许老板这么聊得来,而且还有这一层关系,都不由对我刮目相看。
可他们却不知,此时的我,内心却是战战兢兢的。
因为我真的很怕许老板回到羊城之后,把我在这小县城里头成了朱大师的事情告诉给王大师。
要是王大师知道了,不知道他会有什么样的反应?
“原来许总和朱大师还有这一层关系,那真是缘分啊,来来来,我们一起来敬许总一杯!”
林成书带头举杯,大家一起敬许老板酒。
酒桌上的氛围开始活跃起来。
大家有说有笑,把酒言欢。
期间我主动敬了许老板一杯,然后再敬林成书,再敬袁青云,然后再敬其余的领导成员。
饭桌上的其他人,也在相互敬酒,相互客气寒暄。
氛围很好。
这时候菜上齐了。
林成书开始进入正题:
“许总,你的牟太集团,放眼全国房地产行业,影响力也是数一数二的存在,有没有兴趣来这边开发房地产?只要你愿意进来,这边的地皮,你随便挑,随便选!土地出让金这一块很好说,我们会尽力给你最大的优惠!”
林成书很是豪爽,他太需要牟太集团来把本地房价拉升了。
只有把房价拉升了,地方财政才能够赚取到更多的土地出让金,赚取到了更多的土地出让金,才能把县城的基建工程做好,才能把医疗、教育等其他配套也弄好。
而这些,都是林成书需要去做的政绩。
把政绩做出来了,那他以后才能够步步高升。
至于卖土地搞房地产会带来的种种隐患,不是他不清楚,而是他不在乎,反正他过几年很有可能就会调任到其他地方去,只要在任期间能搞出政绩来,他哪管后面会不会洪水滔天,会不会山崩地裂?
“土地出让金这是小事,我们在一线城市拿地,都不带眨眼的,只是这个县城人口不足,消费不足,我就算投资建了房子,会有人来买吗?”
许老板脸上带着客气的笑容,其实他来之前也做足了功课。
他是钱多,但是他不傻,亏本的生意他肯定不做。
他之所以亲自过来,只不过是给权力一个面子而已,而不是给林成书一个面子。
林成书闻言,当即面色微变。
因为许老板这话的意思很明显了,那就是他不愿意投这个偏僻小县城的房地产。
这时候,我连忙掏出一叠资料,递给许老板:
“许总,其实林书记他早就知道您会有此顾虑,所以早就想好了解决的方案了,您看看我们规划出来的方案,绝对不会让您亏本!”
许老板接过我的资料,一边低头看,一边询问:
“什么方案?”
我就笑着说道:
“大致的方案是这样的,许总您负责在咱们县城周边的偏远地段拿地,把房子建起来,然后以牟太集团的品牌影响力,把房价拉升起来,至于您的房子能不能卖出去,其实无所谓,只要您在偏远地段的房价都涨了,县城核心地段的房价自然会跟着大涨,而我们则会让本县的房地产公司,都给您让渡一部分的利益,这份资料里面,有县城十二家最大的房地产公司的联合声明,他们都答应了会给许总您让渡一些利益。”
许老板拿出资料里放着的一份联合声明,上面确实有本地的十二家房地产公司的联合声明。
这联合声明,是几天前我亲自去联系霍志光等本地的房地产商人做出来的。
我有权力的背书,而且房价拉升能够让他们赚更多的钱,他们不可能不答应,所以这事很快就完成了下来。
声明上承诺,只要牟太集团愿意在县城周边偏远地段建房子,那他们将会将自己公司每年总收入的百分之十,无条件赠送给许老板。
这可是不小的一笔钱啊,因为是总收入的百分之十,而不是总利润的百分之十,总收入和总利润,那可是两码事。
利润是可以人为操控的,很多公司都能把年利润做成负数,但是总收入却不太可能操控,更不可能做成负数。
这笔钱完全能够抵扣房子卖不出去带来的损失,甚至会让他赚不少钱。
最重要的是,这钱赚了,是进他的私人口袋,账面上造成的亏损,由牟太集团来承担,这对许老板而言,简直不要太妙!
许老板当即笑出来:
“你们啊你们,为了这个偏僻小县城的老百姓能够住进现代大洋房里面,可真是煞费苦心了啊!”
林成书呵呵笑着回答:
“大家一起努力,为老百姓做些事实,这是应该的,许总你作为一个实业家,你的理想不也是为人民群众造福利吗?”
许老板笑着附和:
“没错,我的初衷也是为老百姓造福利,造房子就是为老百姓造福利!”
我笑着询问:
“许总,这么说来,您同意这方案了?”
许老板笑道:
“这种为广大老百姓造福利的事情,我能不同意吗?”