2016年8月18日,一条令人震撼的消息在地产界迅速传播开来,并迅速扩散到财经界等。
经过一个多月的谈判与调查,九州集团把九州地产整体打包出售给由鹏城国投、万颗、熔创、京市国投等组成的联合收购体,包括所有的待售、在建以及未开工建设的总计 46 个高端住宅项目,整体售价高达惊人的 1960.56 亿!
与此同时,九州集团还将已交付的 36 个高端小区的物业管理业务一同出售给了万颗物业。
8 月 31 日,在政府部门的全程监督下,九州物业正式将最后一个已建成交付的小区九州?华庭的物业管理权移交给了万颗物业。
至此,九州地产及其所属的众多已建成小区的物业与九州集团彻底划清界限。
就在大家都在想地产这么赚钱,九州集团为什么要出售九州地产、前世界首富张林是不是在Y国脱欧英镑大跌上爆仓亏损严重急需资金补充的时候,九州集团接下来的操作彻底震惊了不少的人。
这仅仅只是个开始。
9 月 3 日,九州集团再度发布重要公告,宣布以 65 亿元的高价售出其持有的 32.5%金湖地产股份。
时间来到了 9 月 5 日,这天九州集团又发生了一件重要的事情,九州集团与鹏城地铁正式签署了一份转让协议。根据这份协议,九州集团将其所持有的 10.5%的万颗股份以 198 亿元的价格转让给了鹏城地铁。
值得一提的是,九州集团手中的这部分万颗 10.5%的股份是在 2015 年,“野蛮人”入侵万颗时被九州集团买下的,当时也只是张林顺手操作截胡而已。而张林的顺手操作仅仅用了不到一年的时间,这些股份就增值了十几亿,从投资收益的角度来看,无疑是一项非常成功的投资项目。
随着这笔交易的完成,九州集团的“去地产化”进程可以说初步达成了目标。
九州集团也正式回归原本的核心业务领域----科技研发,以科技研发为公司的主业。
然而,这个公司的去地产化仅仅是他回国后要处理的第一件大事。
第二件要办的事情,那就是对他与众女拥有的各个地市、各种房产进行整合,出售一些已经涨至顶峰或地理位置不佳的房产,去芜存菁,留下那些具有良好地理位置的房产。
当然,这项工作无需他亲力亲为,九州置业这个专业公司的员工将会协助他完成相关事宜。
经过几年的投资和孜孜不倦的购买,在房产方面,众女中的每一个人都成为了拥有几十套甚至更多房产的“包租婆”。
数十个女人和他在国内拥有的房产已经是一个很大很大的数字。
而接下来几年则是国内房产走势变弱的时候,腰斩的不在少数,因此,现在出售这些房产,可以在一定程度上减少潜在的损失。
虽然这些钱对于他和众女来说不算什么,这一次在英镑暴跌中,众女哪一个不是到手几亿甚至十几亿美金,就连他的十五个闺女每人都是赚到了两亿美金。
但是小钱也是钱,卖出一些房产之后,可以把这些钱投入到国内的慈善事业当中,这叫取之于民用之于民,顺便也可以给众女腹中的胎儿积一些福。
与此同时,在九州集团去地产化的同时,九州集团内部正在经历一场重大变革,并开展了一次公司成立十年期的自上而下和自下而上的双向审计活动,涵盖公司上下各级部门、各个子公司孙公司。
九州集团自从2006年他重生归来并创立以来,至今已过去整整十年。
像许多大型企业一样,企业大了都有大企业病。
九州集团也面临着所谓的“大企业病”问题。
特别是对于这样一家涉足多个行业、规模庞大的集团性公司而言,尽管每年都会对公司的规章制度进行完善和改进以及审计,但仍然难以避免一些人人心不足,为了个人利益而冒险违反规定,贪污腐败、出卖公司利益现象时有发生。
而有些蛀虫烂枝现在已经大到严重影响了公司的正常发展,因此,趁着公司成立十周年的契机,进行一次全面的大扫除和刮骨疗毒已成为当务之急。
这样做不仅能够清除阻碍公司前进的障碍,更能为公司在下个十年的征程中轻装上阵创造有利条件。
九州材料作为九州集团旗下众多子公司中的一员,具有独特的地位。
这家公司专门负责向九州集团内其他子公司供应各类特殊材料,无论是大秦动力所需的特种合金还是高温合金,或是九州航空对特种合金的需求,甚至包括九州精密所需要的特种合金以及九州科技研发出的各类特种材料的生产任务,都由九州材料承担。
此外,九州材料生产的特种合金等产品不仅满足九州公司内部的需求,还对外销售。这种多元化的经营模式使得九州材料成为了九州集团内部一大问题的滋生土壤。
这一天,九州材料的总裁萧正正在会议室里与其他高管们讨论着重要事务时,突然间,一群身穿制服的国A人员进入了会议室,并当场将萧正带走。
这突如其来的变故让在场的所有人都感到震惊和困惑。
随着萧正被带走后,集团总裁张益民带领着审计部门以及公司的保安队伍迅速进驻了九州材料公司。
张益民一方面努力维持公司的稳定运营的同时,另一方面,审计部门则开始对九州材料的财务状况展开了一场突击审计。
与此同时,九州集团旗下的各个子公司也纷纷迎来了审计部门的进驻。
九州传媒...
九州互娱...
字符跳动...
薇信公司...
九州科技...
......
公司的人力资源部、法务部、财务部、审计部、公关部等多个部门也紧密配合,共同展开行动。不仅要处理公司内部存在的贪污腐败、出卖公司利益的问题,还要调查那些滥用职权、以权谋私、打压异己、采购环节中收取巨额回扣、违规等问题。