“以上章程，不知子尘先生意下如何？”汪岐兰问道。
袁子尘虽是个文人，但也颇为精明。
汪岐兰一席话，他虽不能立时算出细账，但明显对自己有益无害。一来不用立刻掏钱，便得了地。二来除了原本买地的钱，每年还可得利，用得的利，去建自己的住所和其余他处的园子，即所谓的“以园养园”。
“这固然是好，只是……”袁子尘犹疑道。只是，尚存两处疑虑，一是那20年的契约是否过长，二是万一此园要售卖，那两处房契该如何处置。不过想来，他已举家迁至扬州，购得此园，本是便是要传于子孙后代的，20年亦不算太长，且还是进项，至于房契，此时顾虑为期尚早。
汪岐兰看出袁子尘心中所虑，补充道：“如今皇上治下，四海安宁、国泰民安，以子尘先生之才力，此园定能成为传世名园。20年后，若两家相宜，自然可再续约，若两家不相宜，汪家承诺将房契按彼时市价让回给袁家，以免纷争。”
汪岐兰和财叔大致推算过，如果顺利，5年内应能将建房成本收回，捏住房契，本是为了牢固契约，以防袁家随意转卖该园。
袁子尘听得此言，便放下心来。双方再将章程细节、双方分工和诸事进程捋了一遍。
汪岐兰在纸上逐一录下约定事项，袁子尘过目，对字句略作修正，双方确定无误，就待明日一同去往牙人伍哥住处与园主人签订文书后，附签双方契约。
汪岐兰请袁子尘在家用午膳，袁子尘亦不客气。汪家的大厨拿出了看家本领，摆了一桌的徽州名菜，终有两道菜得了舌尖嘴刁袁子尘的赞赏，席间宾主尽欢，笑语晏晏。
回程的路上，袁子尘摸着肚子仔细回想汪岐兰所说之话，总觉的有丝异样。
“此园地广耗重，若汪家独自购得此园，或许并不能得利。而我这园主人，借了一笔钱，修好了梧桐树，引来了金凤凰，汪家倒是拔得了金凤凰的毛，卖了更多钱。”袁子尘思虑许久，醒悟道。
“罢了罢了，反正她赢我也不输，两边不吃亏，就让这个精明的小女子得意去吧。”袁子尘笑着摇头，释怀道。
汪宅里，青竹止不住好奇，问汪岐兰道：“小姐，小的愚笨，一直想不明白，为何不直接与袁子尘言明合作，而是先抢园地，后言合作？若是袁子尘不笃定此园，或者不愿合作，我们岂不是要买那园子，折进银两。”
汪岐兰之前成竹在胸，其实此刻才放下心来，“说来，是有些冒险。只是袁子尘个性鲜明，我又听闻他善于经营，这样的人，习惯掌握主动。所以我想，若我直接上门与他谈合作，他很可能拒绝，然后在购园后，慢慢的积聚财力，实施方才所议章程，汪家的提议或只为他作嫁衣。所以我横插一脚，趁他现在财力不丰、被动于我时，同意与汪家合作，并签订长契。若是他不执着于此园，我在牙人那边的价格亦低于市价，主人多半不允，便无风险。若是允了，或转卖，或赔些违约银两，损失亦不算大。”
“小姐英明！”青竹敬服道。
“何来英明，皇上常说无奸不商，不曾想，有朝一日我亦成了奸商。”汪岐兰自嘲道。
小姐怎知皇上常说的话？青竹一时纳闷，后想到小姐时常看从京城来的邸报，便明白了。
……
第二日，汪岐兰、袁子尘联袂到了伍哥家中。
伍哥乍见，登时傻了眼。
“伍老板，放心，今日这佣金你一定赚得。”汪岐兰笑道。
伍哥听了，堆出一脸笑来，“既然汪小姐如此说了，伍某这颗心自然就落回肚子里去了。”
袁子尘在一旁，但笑不语。
说话间，园主人来了，是位50多岁的消瘦男子，着一身干净崭新的蓝布衣衫，鬓髯修的整整齐齐，走路不疾不徐，到底是旧时富贵人家，总留几分妥帖和体面。
四方见了礼，彼此介绍一番。
那园主人姓梅，听过袁子尘大名，亦知晓祥泰汪家，此刻见到二人，不由感叹道：“老儿不才，书不能举，商亦无能，这才一一败落了先父留下的资产，惭愧惭愧啊。”
“梅老爷，且宽心。财乃身外物，家宅和睦、举家安康方是人间大幸。我见梅老爷神清气爽，举止从容，想来家中必是安宁静好，只待悉心栽培家中晚辈，得一两个成才的，梅老爷家定能福泽绵延，恢复大兴亦可期也。”汪岐兰见梅老爷脸上愧意颇浓，便笑着出言安慰。
梅家被收缴了盐引后，梅老爷的先父自省往日乖张扬耀，得罪了要员，致使家中断了财路，从此，约束家人，谨言慎行，节俭度日，对晚辈俱严格教诲。梅老爷虽无才，但贵在自知，守住了先父的遗训，不过到底人口众多，入不敷出，此时卖园，便是为了给家中几个晚辈聘师入学储备学资所用。汪岐兰的一番话，正言中梅老爷的心声。“老儿谢汪小姐吉言！若老儿家能出个像汪小姐般七窍玲珑的，老儿此生足矣！”梅老爷激动道。
“小女子哪当得起梅老爷如此评价，倒是子尘先生，闻达天下，文脉颇广，前几日还在崇雅书院授课，若梅老爷家中有晚辈志在求学问道，子尘先生或可帮衬一二。”汪岐兰话锋一转，便将袁子尘搅了进来。
“诶呀，老儿愚钝，”梅老爷拍了自己一脑袋，“竟没想到子尘先生之能耐，不瞒先生，吾家有几个孙儿已启了蒙，正欲寻聘一位名师，或是能入崇雅书院，自是最好，也不知子尘先生能否给老儿薄面，帮着牵线搭桥，老儿不胜感激！”说完对着袁子尘深鞠到底，姿态恳切至极。
“这……”袁子尘转眼看汪岐兰，见她眨了眨眼睛，不由苦笑，得，又被这小女子裹挟了！
“梅老爷，快请起，既然你我二人有缘，袁某当尽力而为。”袁子尘上前，伸出双手扶起梅老爷，“不如这样，改日请梅老爷将令孙的文章，送至袁某家中，袁某阅后，若觉文采斐然，必当举荐崇雅书院。若积蕴尚浅，袁某就设法介绍一位合宜的西席给贵府，您看如何？”
“这当然好，老儿谢过子尘先生！”梅老爷喜不自胜。