叶枫随口道:“老哥,你我一见如故,亲如兄弟,我怎么可能忽悠你呢!”
“你这是身在庐山,不知其真面目,身处金山银山之中,拿着锄头,却挖起了煤炭。
典型的捡了芝麻,丢了西瓜……”
这一刻,左辉快速盘算起来,思索着叶枫话中的涵义。
叶枫既然找上了他,看来这个项目,一定是跟地产相关的!!
房地产开发,足足几十万亿的规模,是块诱人的蛋糕,但是恋家却没有涉足。
恋家是一家地产中介,做房产买卖居间服务的,但是局限性太大了!!
在很多城市中,尤其是四大一线城市,以及众多的二线城市,市场份额都超过了50%!!
到了这个地步,地位非常微妙,要是百尺竿头,更进一步,容易引发垄断处罚的。
换句话说,恋家地产在一二线城市,已经到了发展的瓶颈!!
恋家即便做到了这个程度,估值最多也就五十亿美金,这点左老板非常清楚!!
想了老半天,左辉的思绪一片混乱,没有一点头绪。
叶枫语气非常轻松:
“要是左老哥没有兴趣,那我就去找其他地产中介了,比如说爱我家,全国市场排名第二,也是相当不错的?”
左辉瞬间就急了,赶紧拉住叶枫的手:
“老弟,咱们俩亲如兄弟,还有什么不能说的,老弟的项目,我就算砸锅卖铁,也要支持一把的!”
叶枫脸上慷慨激昂,充满了自信:
“那好,如果老哥有意向,连我们兄弟俩就合作一把,共同把这个平台搞起来!
到时候,这个项目成功了,福布斯榜单第一的位置,老哥也可以稳稳的拿到手里啊!
叶枫充满诱惑的话语,让左老板呼吸立马变得急促起来。
内心仿佛一团火焰,在疯狂的燃烧,全身的血液,忍不住沸腾起来!!
他清楚的感觉到叶枫,内心是充满真诚的,对这个项目,也有必胜的信念!!
“房地产相关的经济,在整个华夏国内,能够占到Gdp总量的30%以上!!
而在华夏居民的资产中,75%以上的资产,都是跟房地产相关的!!
左辉苦笑一声,有些无可奈何:
“老弟,我又何尝不知道,地产行业庞大,是几十万亿的大行业。
可是,恋家地产缺乏这个基因,我们只做居间服务,市值不可能太高的……”
叶枫眼神中光彩绚烂,气场瞬间变得异常强大:
“恋家地产在一线城市,的确做得不错,但是它的客户,主要是有两种,一种是买房的人,另一种是卖房的人!!
但是,我们新成立的贝壳网,目标群体不是买卖房子的人,而是一二线城市,乃至整个华夏所有的房产经纪人!”
左老板大吃一惊:“经纪人,他们是平台目标客户?”
叶枫点点头,眼神中闪烁着自信的光芒:
试想一下,如果有客户到了门店,想要卖一套房子,但是附近门店,只有五六个经纪人。
就算房子质量再好,价格再低,但是展示给有需求的买家太少,两三个月都卖不出去,即便卖出去了,价格也不合适!!
但是通过扇贝网,整个帝都所有经纪人,都看到这套房子,价格非常低,品质却很高。
恐怕第二天就能卖出去,而且众多买家竞争,价格会比原来还要高很多!!
客户非常满意,经纪人也赚到了钱,我们平台有了成交额,几方都是合作共赢的!”
“如果有个客户,到了某一个门店,没找到合适的房子,可能就不买了!!
但是,通过扇贝网这个平台,帝都所有经纪人,都可以为客户服务,所有房源都可以供他选择!!
这个客户就此成交了,这种合作共赢的案例,可以推展到全国所有的城市。
而我们扇贝网,撮合了多方力量的合作,可以收取小部分费用,比如说总佣金的10%,甚至更低……!!”
这一刻,左老板真的彻底的惊呆了!!
他万万没有想到,叶枫竟然异想天开,想要做一个平台,对接全国所有地产门店,所有的经纪人!
但是同样的,他身体中的热血,再一次沸腾了起来,激动的差点要魂飞魄散!!
这是真正的大买卖,真正能赚钱的大事业啊!
叶枫舒缓了一口气,继续娓娓道来:
“在扇贝网这个平台上,我们对客户的服务主要是三个。
在线看房,在线讲房,在线带看。
如果后期技术成熟,我们可以加入到VR技术,让客户的体验效果,更加的完美……”
这一刻,左辉直接跳了起来,挥舞着手臂,根本抑制不住激动的情绪,甚至是灵魂都要出窍了!!
真是神来之笔,天才的想法,实在是太炸裂了,实在是太完美了!!
全国所有的房产经纪人,都放在一个平台上,大家携手合作,共同为客户服务!!
这才是真正的,合作共赢啊!!
叶枫继续侃侃而谈:“像阿狸这样的电商平台,它的成交金额,去年刚突破一万亿!!
但是,在扇贝网平台上,在一线城市,价值千万的房产,成交10万套,金额就突破万亿了。
未来平台成长起来了,单单在一二线城市,每年成交金额10万亿都打不住啊!!
全国范围内,所有的新房子,二手房,商铺,写字楼,甚至是各种土地……等等这一切的交易,都可以放在上面!!
未来几年,扇贝网的交易金额,突破十万亿,甚至更多,我也一点不觉得意外……”
这个时候,左老板早就目瞪口呆了,甚至连思考都不会了!!
“未来的扇贝网,经纪人数量几十万,门店遍布全国,成交高达10万亿,甚至几十万亿。
那么,它的估值达到千亿美金,甚至是两三千亿美金,你还觉得高吗?”
这一刻,左辉彻底的疯狂了。
整个人的情绪,直接拉到了满级,不断地喃喃自语。
“最少几十万的员工,10万亿的成交额……”
“千亿美金,估值太低了,至少两千亿美金,三千亿美金,甚至更高……”
左老板的精神,都有些不正常了。
就像电视剧中的欧阳锋,练习了错误的九阴真经那样,整个人精神有些错乱了!!
叶枫赶紧过去,把他扶住,让他缓了几口气!!
外面的众位高管,听到了动静,赶紧冲了进来!!
所有的人都大吃一惊,左老板怎么都癫狂了!
嘴里喃喃自语,呼喊着什么万亿成交额,千亿美金这类的词……
足足十几分钟,左老板才慢慢的平静下来,然后他紧紧拉着叶枫:
“叶老弟有经天纬地之大才啊,这个项目我一定要投资,不管什么样的代价……”
叶枫哈哈一笑,早就料到了他的反应:
“我跟左老哥一见如故,你看这样如何,我占51%的股份,恋家地产占30%的股份,剩下19%股份,分给其他头部平台,
扇贝网囊括前五的中介平台,近乎行业垄断的地位,就凸显出来了,市值也就随之而来了……”
左辉的身子猛然一震,满脸不可思议的神色:
“老弟,这个项目都是你想出来的,你给我30%的股份?”
叶枫神色一动道:“自然有约束条件,恋家地产必须加入平台,而且绝不做类似平台,也不会加入到其他平台……”
左辉眼神瞬间就湿润了,紧紧握住叶枫的手:
“叶老弟,我是知恩图报的人,你能给我30%的股份,老哥我非常心满意足了,如果再不知好歹,简直是天理难容!!
你放心,不管是零度空间,还是扇贝网,恋家地产以后只跟你合作……”
叶枫满意的点点头:“那以后,咱们就真是一条战线的人了……”